Жители Новгородской области иногда задаются вопросом: обязательно ли собственнику присутствовать на сделке при продаже квартиры? А если он заболел, срочно уехал, или случилось еще что-нибудь непредвиденное? Этот вопрос постарались прояснить в NEWS.RU.
Глава комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов пояснил, что владелец недвижимости обязан подписать договор купли-продажи. Следовательно, его присутствие на сделке обязательно. Однако, если владелец не может присутствовать на сделке по уважительной причине (это может быть и болезнь, и необходимость срочного отъезда, и другая причина), он может доверить представлять свои интересы другому лицу: супругу, другу. Родственнику или другому человеку, которому доверяет.
Чтобы человек мог представлять интересы собственника недвижимости, на него оформляют доверенность. Срок действия доверенности законодательно не ограничен, но гражданин может сам указать срок, в течение которого будет действительна доверенность. Важный нюанс: в доверенности обязательно должна быть указана дата ее выдачи, без этой даты документ будет недействительным.