Апартаменты лучше подходят для сдачи в аренду, чем квартиры. Такое мнение выразил депутат Госдумы Никита Чаплин.
Он рассказал, что такой вид недвижимости часто доступнее по цене, чем классические квартиры с такой же площадью и расположением. Чаще всего такой тип собственности строят специально для арендодателей, поэтому рядом есть вся необходимая инфраструктура, сообщает News.ru.
Также Чаплин отметил, что более низкая стоимость такого типа жилья компенсируется высокими затратами на содержание и коммунальные платежи. Такой тип недвижимости подразумевает больший имущественный налог, отсутствие возможности получить налоговый вычет, а также невозможность приобретения на средства материнского капитала.
Особенно выгодными апартаменты могут стать в крупных городах и туристических зонах, как на долгий срок, так и посуточно, однако в случае приобретения такой недвижимости собственник получает меньше правовых гарантий.
Апартаменты лучше подойдут для сдачи в аренду или последующей перепродажи. В краткосрочной перспективе такой тип помещений имеет лучшие варианты окупаемости, в сравнении с обычными квартирами.
Апартаменты по закону являются коммерческой недвижимостью — например, в них нельзя оформить постоянную регистрацию. Депутат посоветовал тем, кто выбирает жилье для семьи, отдать предпочтение квартирам при выборе жилья.
Квартиры обычно находятся вблизи с медицинскими центрами, парками, магазинами и образовательными учреждениями и лучше подойдут для тех, кто выбирает жилье на долгий срок.