Доля новых частных домов от общей площади жилой недвижимости по итогам 2023 года в России может достигнуть почти 60%. Таким образом, по прогнозу аналитиков, индивидуальное строительство по масштабам в третий раз обгонит многоквартирное.
За январь-февраль 2023 года в России индивидуальных домов построили на 35% больше, чем многоквартирных, подсчитали аналитики из ВТБ. При этом строительство многоквартирных домов выросло на 12%, а индивидуальных — на 8% в годовом выражении, рассказал заместитель президента-председателя правления банка Анатолий Печатников.
По прогнозам экспертов, доля новых частных домов на рынке жилья России к концу года достигнет 55-58%. Спрос на такое жилье аналитики ВТБ объясняют ценовой доступностью и развитием инфраструктуры вокруг крупных городов.
«Не менее важные факторы роста – сохранение удаленного или гибридного формата работы более чем 80% работодателями и продление дачной амнистии, - отметил Анатолий Печатников.
По его словам, при строительстве частного дома россияне берут ипотеку в одном случае из десяти, тогда как при покупке квартиры — в восьми случаях из десяти. Вместе с тем, полагает заместитель президента-председателя правления ВТБ, рынок ипотеки на индивидуальное жилое строительство по итогам 2023 года может увеличиться на треть – до 180 млрд рублей.